提到房地產的概念大家都不陌生，這是我們生活中常見的一個概念，那么你了解房地產資質的等級劃分么？房地產開發資質分為一級、二級、三級、四級及暫定級資質，取得相應級別的房地產開發資質證書可以開展相應的房地產開發業務。

    事實上除了房地產資質證書新申請外，重新核定也是資質業務辦理中重要的業務之一，根據建筑資質管理規定，企業發生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業企業資質的，應當申請重新核定建筑業企業資質等級，也就是說建筑企業需要到建筑主管部門辦理資質證書重新核定手續。

    房地產企業也是如此，房地產開發資質變更需要提交相應的資質變更申請材料，并到相應的建筑主管部門辦理。

    房地產開發資質重新核定申請材料要求

    企業基本材料

    房地產企業需要下載《建設行政許可申請書》空白表格，然后填寫完整，需要下載房地產開發企業資質申報表，需要注意的是注冊地在設區市的企業填報3份，注冊地在縣的企業填報4份，建筑企業需要準備房地產開發企業資質證書正、副本及企業法人營業執照副本，準備公司章程和股東會決議、經營場所的證明。

    企業人員材料

    人員資料則包括：法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，專職專業技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心（市場）出具的有關職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件。

    經營業績的證明

    按項目組卷，提供與申報資質等級相符的房地產開發項目資料： （1）已竣工項目：提供國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、建設工程竣工驗收及備案文件的復印件。經營業績材料的建設單位名稱與現公司名稱不一致的，要附公司名稱變更的證明； （2）在建項目：提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等文件的復印件。

    其他的資料自包括《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況的報告；企業注冊地的房地產開發主管部門出具的企業誠信經營情況的說明。

    可以看到房地產開發資質重新核定新要求，當有需求時房地產企業需要及時辦理相關的核定手續，以便繼續使用資質證書。

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